Investir dans un terrain, c'est le moment !

Depuis le début de l’année 2025, le marché des terrains constructibles connaît une dynamique inattendue, mais pleine d'opportunités. Les prix, qui ne cessaient de grimper depuis plusieurs années, amorcent enfin une baisse significative dans de nombreuses régions françaises. Une aubaine pour tous ceux qui souhaitent se constituer un patrimoine, préparer un projet de construction ou simplement réaliser un placement stratégique.

Chez Iggle-Rénovation, on suit de très près ces évolutions pour vous conseiller au mieux. Et si vous attendiez le bon moment pour vous lancer, sachez qu’il est arrivé.

Une baisse des prix qui ne durera pas éternellement

D’après les chiffres publiés début 2025 par plusieurs plateformes spécialisées comme SeLoger et PAP, les prix moyens des terrains à bâtir ont reculé entre 5 % et 10 % dans les grandes agglomérations. À Lyon et Bordeaux, la tendance à la baisse s’observe de manière stable, tandis que la région parisienne, notamment la petite couronne, affiche des baisses allant jusqu’à 7 %.

« Investir c’est anticiper, et anticiper c’est comprendre les cycles du marché immobilier. Actuellement, les cycles indiquent clairement qu’il est temps d’agir. »

Mais cette tendance ne devrait pas durer. Les professionnels du secteur s'accordent à dire que la stabilisation du marché est imminente. Certains parlent déjà d'une remontée progressive à partir de 2026, portée par un retour progressif de la demande et une reprise des projets immobiliers reportés pendant la période d’attente.

En clair : acheter maintenant, c’est acheter au bon moment.

Profitez d’un contexte avantageux pour les primo-accédants

L’État et certaines collectivités locales ont lancé plusieurs dispositifs en 2025 pour encourager l’accession à la propriété, en particulier pour les jeunes foyers et primo-accédants.

Voici quelques aides concrètes dont vous pouvez bénéficier :

• Aides financières pouvant atteindre jusqu'à 10 000 €, selon les communes et les projets
• Taux d’intérêt bonifiés ou réductions négociées par des établissements bancaires partenaires, dans le cadre de plans régionaux
• Subventions locales dans les zones rurales ou périurbaines en développement, souvent sous condition de construction sous 2 à 3 ans

Ces leviers financiers, combinés à la baisse actuelle des prix, peuvent considérablement réduire votre apport nécessaire ou alléger vos mensualités.

Exemple : un jeune couple a récemment investi dans un terrain à Saint-André-de-Cubzac (33), économisant près de 9000 € par rapport aux prix de 2023, tout en bénéficiant d’un prêt à taux réduit sur 20 ans.

Choisir le bon terrain pour garantir votre succès

Investir dans un terrain ne se résume pas à trouver une parcelle au bon prix. C’est aussi (et surtout) faire le choix stratégique d’un emplacement à potentiel. Chez Iggle-Rénovation, notre équipe recommande de s’orienter vers les zones périurbaines en pleine mutation, où l’expansion démographique et les projets d’aménagement urbain laissent entrevoir une valorisation foncière certaine.

Les communes bénéficiant :

• de nouvelles dessertes de transports
• d’écoles ou crèches en projet
• ou d’un réaménagement du centre-ville
• d'une dynamique locale soutenue par des investissements publics ou privés
• d'une qualité de vie en amélioration constante (espaces verts, équipements culturels, etc.)

… sont autant d’indices révélateurs d’un avenir prometteur.

Un accompagnement sur mesure avec Iggle-Rénovation

Vous n’êtes pas seul face à la complexité de l’investissement immobilier. Que vous ayez déjà repéré un terrain ou que vous soyez en début de réflexion, notre équipe vous accompagne de A à Z :

• Recherche ciblée de terrains en fonction de votre budget et de vos objectifs
• Conseil sur les aides et dispositifs accessibles selon votre profil
• Accompagnement dans les démarches administratives, juridiques et techniques

Et parce qu’un bon investissement est aussi un investissement bien préparé, nous mettons à votre disposition notre réseau de partenaires (notaires, architectes, urbanistes) pour sécuriser chaque étape de votre projet.

N'attendez pas que les prix remontent

Ce genre d'opportunité n'arrive pas tous les jours. Les acheteurs avisés le savent : c’est en période de transition que se font les meilleurs investissements.

Alors si vous envisagez sérieusement d’acquérir un terrain, que ce soit pour construire ou pour placer votre argent intelligemment, le moment d’agir, c’est maintenant.

Prenez rendez-vous dès aujourd’hui avec un conseiller Iggle-Rénovation et construisons ensemble les bases solides de votre projet immobilier.